Diagnostic amiante : pour les propriétaires de logements édifiés avant le 1er juillet 1997

- Pourquoi

Pour les biens immobiliers édifiés avant le 1er juillet 1997, et mis en vente, faire appel aux services d’un diagnostiqueur immobilier pour effectuer un diagnostic amiante est nécessaire.

L’amiante, aujourd’hui proscrit, est à l’origine de pathologies, comme des maladies respiratoires, pour les personnes qui y sont exposées.

Le diagnostic amiante permet d’effectuer des repérages sur la présence de ce matériau hautement nocif dans le bien, pour préserver les personnes qui vont l’occuper.

- Conformité

S’il a été réalisé après 2013, et qu’il fait état d’absence d’amiante, ce diagnostic est conforme.

Toutefois, il devra être refait s’il a été effectué avant 2013, même s’il était négatif.

En cas de présence constatée et prouvée, des mesures d’empoussièrement ou des contrôles périodiques pourront être préconisés.

- A retenir :

La réalisation d’un DAPP (diagnostic amiante des parties privatives) n’est pas directement liée à une transaction immobilière.

Mais, tout propriétaire d’un bien sis en copropriété devra en avoir un en cours de validité.