Loi Carrez : garantir la surface privative d’un lot en copropriété

La loi Carrez impose au vendeur d’un lot en copropriété de mentionner précisément la surface privative du logement mis en vente. Ce mesurage, obligatoire depuis 1997, concerne les appartements, mais aussi les maisons situées dans une copropriété horizontale. Il exclut certaines parties du bien, comme les caves, garages, balcons ou encore les surfaces dont la hauteur sous plafond est inférieure à 1,80 mètre.

Réalisé par un professionnel, le mesurage Carrez permet de calculer avec exactitude la superficie privative et d’éviter toute contestation ultérieure. La validité du certificat est illimitée tant qu’aucune modification n’est apportée au logement. En cas d’erreur de plus de 5 %, l’acquéreur peut demander une diminution du prix de vente, ce qui montre l’importance de ce document dans la sécurisation de la transaction. Confier ce mesurage à AFP DIAG, c’est s’assurer d’une intervention précise et fiable, réalisée avec les outils adaptés et reconnue par les notaires.