Obligations vente, informer le futur acquéreur est primordial !

Pour mener à bien une vente immobilière, un propriétaire vendeur est tenu de transmettre tous les éléments en sa possession concernant le bien (hypothèque, servitudes…) et son état au futur acquéreur.

Ce sont les diagnostics immobiliers qui permettront de connaitre exactement l’état du bien.

Parmi ces diagnostics immobiliers, pourraient être nécessaires ceux suivants : DPE, ERP, amiante et plomb (en fonction de la date de construction), termites (en fonction de la localisation), gaz et électricité (en fonction de l’âge des installations), loi Carrez (si le bien est issu d’une copropriété) et assainissement.

Un diagnostiqueur professionnel saura indiquer précisément ceux obligatoires, selon les caractéristiques du bien.

Un diagnostic manquant, ou qui n’est plus valide, pourrait menacer la conclusion de la transaction, voire même l’annuler.

Si vous souhaitez de plus amples informations, contactez AFP DIAG !